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Os componentes destas unidades são geralmente feitos de metal como aço inoxidável ou alumínio. Esses equipamentos têm um termostato que se altera de acordo com a temperatura atual. Quando ela atinge uma temperatura pré-determinada, um sensor faz com que o aparelho desligue até que o termostato mensure a temperatura do ar a um nível inferior.

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Os aparelhos usam um produto químico chamado de refrigerante ou Freon. O Freon é o fluido refrigerante mais comumente usado em equipamentos de ar condicionado. Este produto químico é contido dentro de bobinas instaladas dentro do corpo da unidade principal. O compressor faz com que o refrigerante passe de gás frio a um gás quente sob condições de pressão. O gás percorre as bobinas, que são condensados em um líquido quando o calor se dissipa. Depois, é forçado a passar através da pequena abertura da válvula de expansão que ajuda a transformar o gás novamente em um gás frio de baixa pressão. Este gás percorre as bobinas para absorver o calor do ar, refrigerando o ambiente.

São amplamente utilizados em ambientes residenciais, comerciais e industriais, sendo que os fabricantes de ar condicionado projetam uma variedade de modelos e tipos de condicinadores de ar para se adequarem a diferentes ambientes e necessidades. Os sistemas de ar condicionado têm os mesmos componentes internos. Depois que o ar é resfriado, ele precisa ser lançado para o ambiente. Dispositivos de movimentação de ar circulam o ar condicionado por diretamente em um espaço ou em dutos de ar. Esses manipuladores de ar são usados em fornos, bem como em sistemas de ar condicionado.

As unidades de ar condicionado geralmente são colocadas nos edifícios onde os ventiladores não são suficientes por causa da alta temperatura do ar ou poluição. Os sistemas de ar condicionado costumam usar filtros para manter a qualidade do ar e evitar a propagação de germes, poluentes ou outros agentes irritantes indesejados. As variações no tamanho, potência e consumo de energia são fatores a serem observados no momento de comprar um aparelho desse tipo, de modo a atender as necessidades do comprador. O tamanho, capacidade e potência da unidade é a especificação mais importante. Os condicionadores de ar portáteis são facilmente transferidos de uma área para outra, mas só podem fornecer refrigeração limitada. Eles também são conhecidos como coolers portáteis e freqüentemente são posicionados em locais onde o sistema de condicionamento de ar principal não chega nem aonde o resfriamento é necessário.

Os ar condicionados têm um sistema mecânico bastante simples e de alta tecnologia. Apesar da sua simplicidade, esses aparelhos ainda são considerados os novos desenvolvimentos no domínio dos produtos de refrigeração. Os tipos de ventiladores elétricos foram desenvolvidos durante a Revolução Industrial no final do século 19. As alterações nos materiais e lâminas deu origem ao ventilador de teto e ventiladores portáteis para as famílias de classe alta. De 1920 a 1950, os ventiladores de aço tornaram-se mais acessíveis e foram amplamente fabricados. O sistema de ar condicionado central surgiu nos anos 1960 e começou a substituir o uso de ventiladores em escritórios e empresas.

Hoje, o ar condicionado industrial está muito difundido em todos os edifícios, na maioria das novas casas e escolas construídas nos últimos 20 anos. Materiais e técnicas de design continuam a promover a eficiência e a melhora na potência do aparelho de ar condicionado. Os compartimentos e dutos estão se tornando mais isolados, o que ajuda a manter o ar fresco no ambiente restrito. Compressores, condensadores e motores inovadores estão sendo desenvolvidos pelos fabricantes, que se esforçam em obter mais potência com menos energia, ruído ou vibração. O aço continua a ser o material mais utilizado devido à sua robustez, durabilidade e propriedades térmicas.